RUMAH..OH RUMAH..

Assalamualikum WBT
Pada masa skarang ni, kita memang sedia maklum harga rumah memang sangat ketara tinggi. Agak sukar bagi kita yang berpendapatan sederhana ni untuk memiliki sebuah rumah. Umum tahu Penang ni lubuk duit. Para penduduk ramai berpendapatan besar, tauke2 besar yang tak heran pon tentang duit. Tapi kat celah2 si kaya ni, masih ramai lagi antara kami yang tersepit antara impian dan berperang dengan keperluan sendiri.  Para pemaju berlumba lumba membina kediaman mewah hingga penduduk yang kurang berkemampuan ni terasing di sini.
Nak beli rumah harganya mahal, apa lagi pilihan yang ada selain menyewa dengan kadar sewanya makin hari makin meningkat seiring nilai hartanah di sini. Penduduk terpaksa juga mengorbankan duit untuk tol dan minyak. Nak tinggal berdekatan tempat kerja, terlalu mahal kadar sewanya, jadi terpaksa menetap agak jauh dari kawasan kerja.
Kami bersyukur kerana syarikat kami menyediakan kuarters yang sangat berpatutan sewanya. sewa bulanan tak sampai Rm100.  kami suami isteri bekerja dengan syarikat yang sama cuma suami di Pulau kami pulak kar seberang Perai. Diam tak diam dah 3 tahun kami tinggal di Kuarters. Memang agak selesa kehidupan kami, namun begitu kat hati ni teringin juga nak tinggal di rumah sendiri. jadi bermula lah penjelajahan kami untuk mencari rumah yang bersesuaian.
memandangkan  harga rumah di tanah pulau agak tak relevan dengan kemampuan kami, kami cuba untuk mencari rumah di kawasan seberang perai. memang agak mengecewakan, Para pemaju kawasan berdekatan tempat kerja di seberang Perai hanya membina rumah2 mewah, Bukan teres2 tingkat apa lagi teres setingkat. semuanya Banglow2 Rumah Semi D tiga tingkat yang harganya mencecah RM 800k. malah ada yang lebih tinggi dari itu. memang ada juga pangsapuri dibina, tapi kami lebih memilih rumah teres kerana memikirkan senang untuk saudara2 datang, parking dan buat apa2 majlis. Lagi pulak orang tua kami memang xtak minat rumah tinggi2 ni.
Jadi pilihan kami beralih ke Bertam, Kulim atau Sungai Petani. memang rata2 penduduk yang bekerja di pulau pinang menjadikan 3 kawasan ni sebagai kediaman, memandangkan harga yang agak boleh di terima.
Akhirnya kami telah memilih untuk membeli rumah di kawasan Bertam,rumah teres 2 tingkat  berharga RM3xx xxx. Sebab sebabnya kawasan yang dipilih, kawasan ni merupakan kawasan pengajian dan tak jauh dari 0kpejabat2 kerajaan. cita2 kami untuk jadikan rumah ni sebagai homestay juga selain merupakan rumah persinggahan kami dan keluarga kami. Kenapa yeee... sebab kami memang melilih untuk menetap di kuarters kerana sewanya murah dan berdekatan tempat kerja suami. sebab suami selalu kerja malam on call.
Impian kami untuk meliliki rumah akhirnya termakbul. Alhamdulillah.

KEDAI MAKAN SEDAP DI PULAU PINANG

Assalamualaikum WBT
Kalau bercuti kat Pulau Pinang tak sah kalau x rasa pasembor dan nasi kandar. Menu ni memang dah tak asing lagi bagi rakyat malaysia. tapi kat sini Ash tak mau la cerita pasai makanan mamak ni.Disebabkan Ash ni lidah piaw melayu.. Mesti nak rasa air tangan melayu jugak..Kat sini Ash senaraikan tempat makan yang Ash pernah makan dan tentunya terbaik dan serasi dengan citarasa  Ash ni.

1. GULAI SEMBILANG JURU
Walaupun terletak jauh ke dalam kampung, penggemar sembilang pastinya sanggup ke sini..kalau nak cari location kedai ni kol aja no ni..tokey dia... 0125990454 ..Gulai sembilang dia memang superb.. sampai ada customer yang sedut pakai straw... pernah masuk paper metro kalau tak silap. ikan sembilang dia sangat fresh. kedai ni, dalam pukul 10 pagi dah ada dah makan. Menu pilihan Ash kat sini semestinya gulai sembilang. masakan lain2 juga memang sedap2 belaka. siput sedut pon ada..ulam2..                                                      



2. KEDAI MAKAN PAK HASSAN

Kedai makan pak hasan ni terletak di Kampung Padang Lalang, Bukit Mertajam. no phone 04-5391811.  pukul 8 pagi dah buka, tutup pukul 2 petang. Menu istimewa kat sini adalah gulai ikan pari dan ikan bawal. Memang sangat sedap. Selalu menu pilihan Ash kat sini adalah gulai pari (ikan pari dia memang lembut n sedap) tambah kuah sambal sotong (sebab kuah dia kurang rasa manis, hehe), dan sayur lobak masin (baunya wangi). Kat sini juga minumam yang laris adalah kopi o.. memang kaw punya..rugi tak try..Kalau datang kat kedai pak hasan memang dapat lihat ramai juga kaum cina. maybe sesuai dengan selera diaorang kot. orang kata kalau cina banyak makan kedai melayu tu.. memang sedap laaa..hehe..

3.NASI KANDAR AHMAD
Ok la..nak juga la cerita kedai nasi kandar..sebab lidah Ash rasa sedap dengan kedai nasi kandar ni.. Maybe air tangan orang melayu kot..hehe..Kedai ni terletak di simpang Ampat, dekat sekolah agama, Jalan Kasawari 1. tapi tak ingat la nama sekolah tu. rasanya FB tak ada. tapi boleh search google map, taip nasi kandar ahmad. . Buka jam 7.30 pagi hingga pukul 3 petang, tutup hari Ahad. Kedai ni, kalau  Ash p, biasanya kena beratur dulu, tapi jangan risau serve memang cepat. harganya memang berpatutan, tak seperti kebanyakan kedai nasi kandar lain..  tauke nasi kandar ni orang melayu, tukang masak, pekerja semua melayu. Kiranya ni kedai family la.. Anak pak tauke comey hokey... hehe.Menu dia, mcm biasa la, kedai nasi kandar. Biasa kami order, nasi putih ayam goreng, kuah campur tapi lebihkan kari ikan dan udang. yum..yum.. Menu lain tak pernah try, sebab dah jatuh cinta dengan menu tu..


4. PERMAI TEPIAN

Kedai makan ni terletak di permatang nibong, kat FB boleh search Nasi Campur Permai Tepian. Kedai makan nie di buka hari sabtu hingga khamis dari jam 7 pagi hingga 3.30 petang dan tutup hari Jumaat. Kedai ni pukul 10 pagi dah banyak lauk pauknya. Memang orang penang suka makan awal kan..hehe..  Menu pilihan Ash kat sini adalah, ayam goreng, keli goreng, sayur masak lemak, gulai ikan kering, ulam2 sambal belacan + sambal kicap. ,masakannya sedap..yang specialnya, kat sini banyak ulam dan.. harga makanan di sini memang murah berbanding kedai2 lain. suasana sejuk ja sebab kita boleh makan bawah pokok dan ada sungai kecil.. macam tenang aja kan.. servisnya pulak..memang pantas.. memang sebab ni la kedainya sentiasa penuh dengan orang... tapi jangan risau, kat sini memang banyak meja n kerusi...thorbaieekk..                            

5.BAWAL POKOK SAWIT
Kalau nak rasa bawal goreng panas2 silalah berkunjung ke Bawal Goreng Kelapa Sawit. kat sini ada juga air kelapa. lokasinya di Juru, terletak di Taman Perindustrian Ringan Juru. betul2 tepi jalan, pon nampak macam ada kenduri gitu, apa lagi bagi signal aja park... kawasan parking pon senang. menu Ash tentunya ikan bawal goreng sambal kicap + kuah kari dan ulam2.. 

6. PAK HUSIN TOMYAMpada Penggemar masakan thai, Ash cadangkan berkunjung ke kedai makan ni. masakan sedap2, dan servisnya terbaik.. pekerja memang ramai untuk melayan anda siap berpakaian pelayan lagi. Jangan risau n gelabah bila tengok ramai sangat pengunjung kedai ni. kat sini ada juga sate okey..Boleh kol no ni 04-6262973. alamatnya di Jalan Mahsuri, bayan Baru.




7.ANNSIAM.


kiosk Makan ann kotiaw sup ayam ni tertetak  di kedai Zamrud Nasi Kandar bertentangan shopping complex bukit jambul.  Kotiaw sup ni memang sangat la sedap.. sup ala2 cina ni memang menjadi makanan favroute Ash. pernah cuba buat, tapi hasilnya tak sama.. .sodeh..kalau sekali imbas, kuah supnya ceroi. tapi bila dihidagkan dengan sambal nya, telur separuh masak.. terangkat abis.. kiosk annsiam ni buka jam 10 ke atas. tapi xtau la tutup kol brapa..teett...

8.WATARI CAFE SUNGAI ARA

Kami cukup suka makan sate minang kat kedai makan Watari ni. Tapi yang agak mengecewakan sebab satenya selalu sangat abis awal. kadang tu kedai baru aja buka, nak order sate, udah abis katanya. kadang2 balik kerja  nak tapau sate pukul 6 lebih dah abis, memang kecewa. Harap peniagaya boleh la usahakan supaya kami ni x selalu sangat kecewa yer. Chiken Chop pon sedap juga.  Alamatnya No 21, Lintang Bayan 9, no contact 017 4296933. Boleh juga search FB Sate D'watari. 

9. FISHERMAN,S GRILL
Kalau nak rasa makanan laut ala2 western campur melayu sila berkunjung ke kedai ni. suasana dan dekorasi kedainya amat menarik dan cantik ala2 mermaid land.. amat sesuai untuk pasangan suami isteri yang inginkan mood romantik.. Pasangan kekasih kena kawen dulu...
300-X-1, Jalan Dato' Ismail Hashim, Desaria, Sungai Ara,11900 Bayan Lepas, Penang.
Reservation: 04 643 6206 or 013 492 8811Reservation: 04 643 6206 or 013 492 8811Reservation: 04 643 6206 or 013 492 8811

10.BIG BOB CAFE                                                          Lokasi di Taman Pauh Jaya. Malas nak celoteh panjang. menu yang Ash pernah cuba adalah set asam pedas. memang sedappp.. harga dalam RM 16.90. tapi boleh order 2 pinggan nasi. sebab isi ikan dia besar boleh makan 2 orang. Air agak mahal la.. bawak mineral water pon hokey..hehe..  dari feedback orang ramai, makanan western kat sini sedap. boleh lawati FB, https://www.facebook.com/cafebigbob/ 

11. Nasi 7 Benua Koo Boo Cafe
Kedai makan ni memang dah terkenal kat sini malahan di kalangan food haunter seluruh malaysia. Menariknya makan di sini adalah nasinya. nasi dihidangkan 7 jenis nasi (nasi putih, nasi hujan panas, nasi lamunni, nasi minyak, nasi lemak, nasi tomato dan nasi kacang) dalam 1 pinggan, kalau Ash memang tak larat nak abiskan 7 benua, so minta 5 benua pon dah kenyang dah. lauk pauk kat sini ala2 lauk kenduri rasanya. kepada sesiapa yang teringin nk rasa lauk pauk kenduri tu, boleh ke sini. boleh search FB Nasi 7 Benua Koo Boo Cafe, no contact 0174397617. jemput datang yer..

okey.. sekian.. ada lagi kekedai2 yang tak tersenarai.. kalau rerajin nenanti Ash update..

LED DOWNIGHT..OHHH...nak masuk rumah baru..

Assalamualaikum WBT
rajin pulak kami nak mengetuk keyboard ni.. sambil tunggu en husband balik kja..
nak karang sedikit tentang lampu downlight.
sebut pasal led ni. mesti terbayangkan penjimatan tenaga....
tapi betul ka?? hmm?? ok.. sat Ash cerita kat bawah ni..

LED DRIVER- menganduni butir2 tentang watt, voltage range, pf dll

LED DOWNLIGHT, 

Antara faktor yang perlu kita titikberatkan semasa memilih lampu ni adalah..

1. Kuasa/Watt
kuasa di ukur dalam unit watt. lebih tinggi watt yang digunakan, lebih terang cahaya lampu tersebut juga lebih tinggi bil elektrik kita.
pun begitu, seperti yang saya sebut di atas, sekiranya watt tinggi, tetapi pf rendah, akan berlaku pembaziran tenaga. Lampu tersebut tidak dapat membekalkan cahaya yang sepatutnya.
contoh yang ketara kami lihat, lampu philips 7watt,pf 0.9 adalah lebih terang dari lampu xxx 9Watt, pf 07.
Watt inilah yang menjadi rujukan utama bagi kita yang betul2 nak jimatkan bil elektrik.

2.  Pf (power factor) atau faktor kuasa.
Ini yang juga perkara  penting. Dalam elektrik, bila pf bersamaan 1 adalah yang terbaik. tapi kalau nilainya kurang dari itu.akan memberi kesan buruk. Banyak led downlight mempunyai pf kurang dari 0.85(standart pf yang diluluskan TNB). Jangan risau TNB tak kenakan penalti pada bil kediaman..
kesan buruk terhadap pf yang rendah adalah akan menyebabkan penggunaan tenaga yang tak efisyen. ini adalah kerana sebahagian tenaga yang digunakan akan bertukar menjadi haba, manakala cuma sebahagian sahaja tenaga yang digunakan bagi pencahayaan. ini menyebabkan cahaya kurang terang dan lampu menjadi amat panas. Seterusnya menyebabkan lampu tersebut cepat rosak akibat dari haba tersebut. Haba ini juga mempengaruhi suhu dalam ruang rumah.

3. Jenama/keluaran.
 kebanyakan lampu led adalah dari keluaran negara Taiwan dan China. kualitinya berbagai2. Ada yang gred ok dan ada yang ko. Ada juga jenama2 lampu yang besar tetapi dibuat di kilang di China. Contohnya Philips dan Edison (yang ada jenama ni agak mahal dalam lingkungan RM29 ke atas). biasanya peniaga akan claim, "ala, apa jenama pon sama aja". sebenarnya tidak. macam kau beli biskut kat kilang Ah Seng dengan kau belik kat Famous Amos.. pastinya piawaian standart dan kualiti bahan yang diunakan adalah berbeza.

4. Berapa lama warranty, biasanya  kedai akan bagi tempoh warranty selama  2 tahun. Kalau dalam         beberapa bulan tu..emm..baik x payah.

5. pattern
   Lampu yang mempunyai bingkai tebal mengahalang pengaliran cahaya secara terus, ini                        menyebabkan sebahagian cahaya tidak sampai seterusnya mengurangkan radius cahaya lampu            tersebut.
   Kalau boleh beli lampu patern biasa/standard macam lampu2 keluaran jenama lain. Biasanya kilang    cikai2 ni akan keluarkan sesuatu pattern tu dalam masa 2 tahun. Dalam tempuh ni, kita boleh cari        sparepart/ganti baru lagi jika salah satu lampu rosak. Kalau lepas tu..alamatnya rumah jadi buruk          bilamana kita terpaksa menggantikan dengan lampu jenis yang lain. Kalau tak..ganti ler semua            lampu yang ada..

Sekian saja dari Ash. harap ianya dapat membantu. Ash bukanlah pakar dalam bidang ni. tapi ambil tahu sebab Ash ialah pegguna yang tak mahu dipergunakan..Cheewah..
#jangankecamsaya
huu..

Renovate Dapur Belakang Rumah

Assalamualaikum WBT.
Entry pertama ni. saja nak tulis untuk buat rujukan untuk diri sendiri dan sesapa yang tengah research tentang kos renovate ruang kecik2 mcm kami. maklum saja lah..nk renovate besar2 x mampu kan..

ok keluasan ruang dapur yang nak ditambah ialah 14 x 5 kaki.  antara kerja2 yang dibuat..jeng2..
* kami cuma perlu tambah 2 bahagian dinding sahaja, 2 bahagian lagi memang dah sediaada. seperti      dalam gambar tu yerr..
* Lantai koridor tu kami angkat sikit supaya sama aras lantai dapur asal.
* Pasang tiles
* Pecahkan Dinding dapur asal
* Potong Pintu Lama, sebabkan kami pakai frame baru yang lebih kecil dari pintu dapur yang asal.        kalau nak beli RM 300 1 pintu.. selagi boleh jimat...kita jimattt..hahaha.. nk kutuk kami kedekut          kerr.. x kisah ler..duit kami kan..haha..
* Pasang tingkap
* Barang2 untuk renovate kami beli hasil survey kami dan upah tokey indonesia,,

antara bahan2 nya..
* Bata pasir: 600 x RM 0.21 (ada yang lagi murah RM 0.19, pandai2 ler survey yer) = RM126
* Atap seramik 45pcs x RM 2.3 = 103.50 (bumbung kami seconet aja, sebab bumbung asal dah ada        separuh.
* Pasir kasar 1 ela =RM 50
* Pasir kulit 1 ela =RM 50
* Simen = RM 16.8 x 8 = 134.40
* frame pintu = RM60
* Tiles 1 x 2 feet = 56pcs x RM 5.3 = RM 296.80
* Tingkap panjang 2 kaki = RM 250 (sebenarnya boleh murah lagi dalam RM215. tapi yang ni minta     indon belikan..tawakkal aja la. ada depa kisah duit kitammm yg bayarrrrr..hmm)
* Besi untuk bumbung = RM70 (ini pon si indonesia yang belikan)
* Upah potong dan welding pintu = RM100
* Lain2 bahan, paip pvc untuk ubah paip = RM40
* Upah Indonesia = RM1500

TOTAL HARGA RENOVATE SAYA IALAH RM 2780.70
HARGA KONTRAKTOR INDON RM5000 SEKALI BARANG.
HARGA KONTRAKTOR CINA RM7000 RM- 9000
 SEKARANG, KAMI BOLEH JIMAT DALAM  RM 2219.30 - RM6219,30
WOWWW

Nampak x permainan kat situ..hmm..

Ni bahagian dalam dapur asal huhu..sori xda gambar full dinding hujung kiri dah hack

Si ketot ni sibuk aja nk tengok..

Ok..ni dah siap.belum cat lagi.

Gudang Tiles..

antara tips2 yang boleh kami kongsi kat sini.
*  kena rajin2 buka blog. rajin2 p survey kerja2 kontraktor rumah jiran..rajin2 survey barang2  kiki..       kami siap kira berapa keping bata n atap yg kontraktor pasang untuk dapatkan harga kos.
*  Tiles tu kalau nak murah sikit boleh beli kat gudang white horse taman kelisa.  ni alamat dia.

Address: 1, Jalan Kelisa Emas, Taman Kelisa Emas, 13700 Perai, Pulau Pinang, Malaysia
Phone:+60 4-397 7888
sekian sahaja entry..jumpa lagi..